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新乡市200余亩林(场)地及房产经营权整体流转XX1642

土地编码:223423 更新时间:2022-05-09 17:25:31

价格

500元/亩/年

带看费

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土地类型
林地|其它林地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
200 亩
土地地点
河南/新乡/新乡县
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位交通:地处河南省新乡市区13公里处,高速、国道出入口不超10分钟车程,双车道柏油公路直接入场;

地块描述:该地为业主多年投资经营林地,总面积200亩(再流转后可扩大到200余亩)。现状:两层办公楼带地下室一栋,小独院带平房14间,固化鱼塘、小桥流水观赏,停车场两个,水泥大道、步行石阶、羊肠小道,耕地数亩,各种苗木(雪松、白皮松、侧柏、龙柏、梧桐、香椿、栾树、白蜡、国槐、洋槐、柳树、竹子、果树等)应有尽有;20亩独立沙岗、石材台阶幽道。变压器一台,机井3眼,地埋管灌溉系统全覆盖。

       土地远离工矿区、居民点,为独门独院,周边全围封,院内土地平坦,规划合理,道路曲径通幽,景色宜人(目前一家拓展训练商临时租用)。

适合作养老休闲、观光旅游、拓展训练、林地种养、花卉苗木培育等。

温馨提示:1.土地租金:500元/亩年(扩大10余亩免费利用);

                 2.为买卖公平,建筑物、构筑物、其他设施、苗木依据评估价格转让。

详情咨询新乡土地流转服务商。

权证
权属类型:
企业
权证类型:
林权证
权证有效期:
2042年
地形地貌
地形坡度:
<2°
方位:
南向
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
日照率:
充分
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
高速公路:
<30分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
抽水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整:
平坦
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-林木
当地劳动力资源:
充足
土地评测

土地评分(100分制)

88.51

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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